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CSF propose cette maison de 9 pièces à Bauvin au prix de 699 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025663 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
262m2

Iad France - Miguel Dekaiser vous propose : BAUVIN - MAISON - T9 262 m² - GARAGE - PARKING

Découvrez à Bauvin cette maison qui allie le charme de l'architecture de 1948 au confort d'une rénovation soignée, offrant 262 m² de surface habitable sur un terrain de 1 770 m² avec jardin.

Développée sur 3 niveaux, cette maison de 9 pièces principales propose une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée convivial, où le salon et le séjour lumineux se prolongent vers une salle à manger conviviale. La cuisine bénéficie d'un agencement fonctionnel, tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Un bureau complète ce niveau, adapté pour un usage professionnel ou personnel.

Les étages accueillent 5 chambres confortables, un second bureau, 3 salles de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La distribution sur palier assure une circulation fluide entre les espaces de nuit, garantissant intimité et praticité au quotidien.

Les 2 terrasses et le jardin offrent de bons espaces extérieurs pour profiter des bons jours. Le garage et la place de parking complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air / air et radiateurs soufflants. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une clôture et un système d'alarme ou de vidéosurveillance.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982972)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 262 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1770 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bauvin
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    699 900 €
    Maison 262m2 à Bauvin
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    Maison 262m2 Bauvin

    vente
    699 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bauvin (59221).
    Cette maison offre une surface habitable de 262 m², sur un terrain de 1770 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 699 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.