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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 374 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014003 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2

Iad France - Emilie Robreau vous propose :<BR>MONCOUTANT - MAISON T8 - 218 m² - 2 LOGEMENTS POSSIBLES - GRAND TERRAIN AVEC MARRE<BR><BR> À Moncoutant, venez découvrir cette belle propriété rénovée, située dans un cadre calme et préservé, avec une jolie vue dégagée sur la forêt.<BR><BR> Sa configuration permet d'envisager deux espaces de vie distincts, grâce à la présence d'une seconde cuisine et d'une seconde salle à manger. Une disposition qui peut s'adapter aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel ou bifamilial, tout en conservant la possibilité de profiter pleinement de la maison dans son ensemble.<BR><BR> La maison offre environ 218 m² habitables et de beaux volumes. Elle comprend deux salons, deux salles à manger, deux cuisines aménagées, 5 chambres, 4 salles d'eau, un cellier et une buanderie.<BR><BR> À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 28 340 m², entièrement clôturé, avec marre, dépendances et espaces de stockage.<BR><BR> Le terrain et les dépendances offrent également de belles possibilités pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne, avec notamment un potentiel pour un projet agricole, d'élevage, de ferme biologique.<BR><BR> La maison a été rénovée et remise au goût du jour. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement.<BR><BR> Une maison aux beaux volumes, dans un environnement agréable sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.<BR><BR> Contactez-moi pour organiser une visite.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33840945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 28340 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    374 000 €
    Maison 218m2 à Moncoutant-sur-Sèvre
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    Maison 218m2 Moncoutant-sur-Sèvre

    vente
    374 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moncoutant-sur-Sèvre (79240).
    Cette maison offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 28340 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 374 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.