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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 153 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949463 · Mis à jour le 19/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Franck Jeannin vous propose : MONCOUTANT - MAISON DE 100 m² - 5 Pièces.

Découvrez cette agréable pavillon sur sous sol de 100 m² habitables, située à Moncoutant sur un terrain de 720 m².
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose : une entrée, un couloir desservant la cuisine équipée / aménagée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc.

Au sous sol une grande pièce de vie de 28 m² donnant accès direct sur la terrasse et le terrain clos, cave et atelier.

La maison est équipée d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel et est raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Les atouts :

Maison lumineuse grâce à son exposition sud-ouest
Terrain de 720 m²
Belle pièce de vie de 28 m² au sous sol
Cuisine indépendante équipée
Terrasse et cave
Fibre optique dans la rue et tout-à-l'égout
Ouvertures en double vitrage et volets roulants

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579566)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1291.00€ et 1747.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    153 500 €
    Pavillon 100m2 à Moncoutant-sur-Sèvre
    En vente
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    Pavillon 100m2 Moncoutant-sur-Sèvre

    vente
    153 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moncoutant-sur-Sèvre (79320).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 153 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 291 € et 1 747 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.