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A propos de
Ref.190364
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
14400 - SAINT-MARTIN-DES-ENTREES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE, LUMINEUSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre située à Saint-Martin-des-Entrées, aux portes de Bayeux et sur l'axe de Caen.
Maison ancienne à finir de restaurer avec un beau potentiel !!!
Cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 150m² répartis sur deux niveaux, séduit par sa bonne construction en pierre et son exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. Construite avant 1850, elle offre un charme authentique et un cachet indéniable.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 25m², quatre chambres confortables, des combles aménageables de 40m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une terrasse, une cour, un grand jardin et fruitiers pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
La maison bénéficie d'une dépendance de 40m², et offre un total de 2 stationnements intérieurs et 5 stationnements extérieurs. L'électricité et la plomberie sont en bon état, et la toiture en ardoise ainsi que la façade en crépi sont en bon état.
Idéale pour une famille , cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien de caractère à Saint-Martin-des-Entrées.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1475 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bayeux
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Bayeux
vente
199 990 €*
Publiée le 25/07/2025
RESEAU EFFICITY
