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A propos de
Ref.190914
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
14400 - LONGUES-SUR-MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 M² - MAISON FONCTIONNELLE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Longues-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette demeure de 125m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. L'état général de la maison est bon, avec une luminosité baignant l'intérieur grâce à son exposition, offrant ainsi un séjour de 30m² chaleureux et convivial, cuisine équipée, chambre ou bureau au rdc.
Les 3 chambres spacieuses de l étage et confortables vous accueillent dans un cadre propice à la détente et à l'intimité. La terrasse ensoleillée de 40m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
Le jardin arboré de 425m² est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, et une dépendance de 20m² offre un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer du matériel.
Cette maison en pierre construite entre 1850 et 1919 est un véritable bijou architectural, avec une toiture en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en bon état. Trois places de stationnement extérieur sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Longues sur mer est situé a 6 kms de Port En Bessin, Arromanches et Bayeux.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Longues-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 427 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bayeux
- Année de construction : 1900
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Bayeux
vente
228 975 €*
Publiée le 25/06/2025
RESEAU EFFICITY
