Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Goutte d'Or (Paris 18e) - Deux-pièces de 27 m² au calme absolu, sur cour<BR><BR> Entre l'énergie de Pigalle et le charme intemporel de Montmartre, au cOEur du quartier vivant de la Goutte d'Or, ce deux-pièces de 27 m² a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un véritable cocon, préservé du bruit.<BR><BR> Le bien<BR>Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four posable, lave-linge inclus). La grande chambre, calme et lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau avec WC.<BR><BR> Les + de l'appartement<BR><BR> Calme absolu : double vitrage, exposition sur cour<BR>Isolation thermique refaite récemment pour un meilleur confort<BR>Nombreux rangements intégrés qui libèrent les espaces de vie<BR>Parquet flottant dans les pièces de vie (le parquet du salon doit être changé avant la vente), carrelage en terre cuite dans la cuisine et la salle d'eau.<BR><BR> Cave incluse<BR><BR> L'emplacement<BR>À deux pas des commerces de proximité, des transports et de la vie culturelle du 18e arrondissement.<BR><BR> Premier achat, pied-à-terre parisien clé en main ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054330)