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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Cannet au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043544 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ<BR><BR> À seulement 5 minutes du centre de Cannes, au sein d'une petite résidence de deux étages, découvrez ce bel appartement de 66 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<BR><BR> Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, sublimé par de belles baies vitrées qui apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur.<BR><BR> L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, idéales pour optimiser les rangements.<BR><BR> L'appartement dispose également de :<BR><BR> * Une salle d'eau moderne<BR> * Des WC indépendants<BR> * Une entrée desservant harmonieusement les différents espaces<BR><BR> Les atouts :<BR><BR> * 66 m² entièrement rénovés<BR> * Deux chambres avec dressing<BR> * Belle pièce de vie lumineuse<BR> * Petite résidence de deux étages<BR> * À 5 minutes du centre de Cannes<BR>2 terrasses exposition sud est<BR><BR> Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054306)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 924 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 879.00€ et 1189.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Appartement 66m2 à Le Cannet
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    Appartement 66m2 Le Cannet

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 879 € et 1 189 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 924 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.