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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Cannet au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046235 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
56m2

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T4 56 m² - LUMINEUX<BR><BR> Dans un cadre de vie agréable au Cannet, cet appartement au 1 ère étage,<BR>lumineux de 4 pièces offre une surface habitable de 56 m², bien exposé à l'ouest pour profiter d'une belle lumière en fin de journée.<BR><BR> L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition ouest, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau avec wc<BR><BR> Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.<BR><BR> Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Appartement 56m2 à Le Cannet
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    Appartement 56m2 Le Cannet

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.