Iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET JARDIN, à 10 min de Moret-sur-Loing

Ce bien est située dans l'agréable commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et gare.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 2007, de construction traditionnelle très qualitative et édifiée sur une parcelle de 1000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Le tout offrant le confort et la possibilité de vivre de PLAIN-PIED.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est édifiée sur un sous-sol total (piéton) compartimenté qui apporte un réel potentiel d'aménagement en fonction des besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos doté d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature. Une cour en pavés vous permettra également de stationner plusieurs véhicules.

* Construction traditionnelle de 2007
* Possibilité de vivre de plain-pied
* Intérieur sans aucuns travaux à prévoir.
* Chauffage économique et performant (géothermie)
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
* Raccordée à la fibre
* Proximité de la gare et des commodités

Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054111)