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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Vernou-la-Celle-sur-Seine au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994525
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
204m2
Iad France - Ondina Gambotti vous propose : À SAISIR Maison Traditionnelle de 204 m².
Idéal pour une grande famille ou investisseur / Possibilité de faire plusieurs logements.
Très beaux volumes dans toutes les pièces y compris les 6 chambres.
Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille. Construite en 1972, cette demeure spacieuse propose 8 pièces réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison est entourée d'un magnifique jardin de 934 m², offrant un espace extérieur privilégié pour les beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour protéger votre véhicule ainsi que d'un sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, chaufferie, cellier, douche, WC.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovations pour la remettre au goût du jour, le potentiel est immense et vous permettra de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Pourquoi pas louer une partie pour vous créer des revenus locatif et alléger ainsi vos mensualités.
Côté commodités, vous trouverez la gare reliant PARIS en 1 Heure et à seulement quelques minutes des grandes agglomérations 15 mn en voiture de FONTAINEBLEAU.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison traditionnelle pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532394)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 934 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vernou-la-Celle-sur-Seine
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4470.00€ et 6080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 204m2 Vernou-la-Celle-sur-Seine
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 204 m², sur un terrain de 934 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 470 € et 6 080 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.