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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Grenoble au prix de 53 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.326940 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
18m2

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE - JEAN PERROT - STUDIO VENDU LOUÉ - DPE D

Idéal investissement locatif.

Situé avenue Jean Perrot à Grenoble, découvrez ce studio de 18,39 m², vendu loué sous bail meublé.

Au 5e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest avec une jolie vue dégagée sur le Vercors.

Commerces, commodités et transports sont facilement accessibles, avec notamment l'arrêt Ponsard et la ligne C4 à proximité.

Déjà loué, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition et offre une rentabilité brute d'environ 7,9 %.

DPE D, un atout pour un investissement locatif pérenne.

Faibles charges de copropriété incluant notamment l'eau froide.

Un investissement accessible, avec locataire déjà en place, au dernier étage et sans problématique immédiate liée à la performance énergétique.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053925)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    53 000 €
    Appartement 18m2 à Grenoble
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    Appartement 18m2 Grenoble

    vente
    53 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 53 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 590 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.