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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 8 pièces à Saint-Paul au prix de 687 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035731 · Mis à jour le 23/10/2026
Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : SAINT-PAUL - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS - 205 m² - 3 PARKING

À Saint-Paul, cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 1093 m², très rare, offre une surface habitable totale de 205 m², répartie entre une maison principale et une maison annexe indépendante. C'est une configuration idéale pour une grande famille, et pour accueillir des proches et / ou pour un projet locatif à forte rentabilité.

La maison principale (environ 156 m²) construite en 1980 :

- Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Bureau en mezzanine
- Grand salon cinéma
- 4 grandes chambres
- 2 salles d'eau et un wc
- Grande terrasse de plus de 50 m² avec sa piscine privative

La maison annexe (environ 50 m²) construite en 2017 :

- Au rez-de-chaussée : une grande chambre climatisée, une salle d'eau et un WC séparé
- À l'étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée, qui donne sur une terrasse de plus de 20 m²

Ses beaux volumes et ses deux logements indépendants rendent ce bien très polyvalent. Vous pouvez y installer toute une famille, y créer des espaces de vie séparés, loger vos proches en toute autonomie ou mettre l'annexe en location.
Bien situé en bordure de savane, sur le secteur de Fleurimont, dans un endroit verdoyant, au sein d'un lotissement hyper calme, proche des grands axes routiers de l'éperon, et de toutes les commodité nécessaires sont à proximité immédiate.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023513)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    687 000 €
    Demeure 205m2 à Saint-Paul
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    Demeure 205m2 Saint-Paul

    vente
    687 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul (97460).
    Cette demeure offre une surface habitable de 205 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 687 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.