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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à La Turballe au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010134 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Marc Dachert vous propose : MAISON - T4 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1979, séduit par sa bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, et par son état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate.

Sur 80 m² habitables, le bien propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée conviviale ouvre sur un séjour lumineux et aéré, cOEur de la maison. Le niveau de vie se complète de 1 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant ainsi un ensemble bien distribué et pratique au quotidien. Au 1er étage 2 chambres et salle d'eau

La maison bénéficie d'équipements moderne raccordement au tout-à-l'égout, et un système de chauffage individuel alliant convecteurs électriques et chauffage au bois, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons.

Le tout est implanté sur un terrain de 853 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 853 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Turballe
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1561.00€ et 2113.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    342 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à La Turballe
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    Maison traditionnelle 80m2 La Turballe

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Turballe (44420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 853 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 561 € et 2 113 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.