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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer au prix de 144 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.835159 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : ? * IL EST DE RETOUR... ET IL COMPTE BIEN TROUVER SON NOUVEAU PROPRIÉTAIRE ! * ?

Grâce aux différentes propositions d'aménagement par l'IA, ce studio dévoile tout son potentiel et laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour le révéler à son meilleur. »

? * Saint-Mandrier - à quelques pas de la mer *

Ce petit studio avait déjà suscité de l'intérêt lors de sa mise en vente interactive... et l'aventure continue ! ?

Parce qu'un petit coin de paradis comme celui-ci mérite qu'on lui donne * une deuxième chance * . ?

? Environ 25 m²
? La mer à quelques pas
? Exposition Sud-Ouest
? 2e et dernier étage avec ascenseur
? Loggia fermée avec coin nuit
? Parking collectif + local vélo
?Un local cellier de 4 m² / stockage
? Un petit rafraîchissement, une cuisine un peu plus moderne... et hop, c'est reparti pour une nouvelle aventure !

Que vous cherchiez * un pied-à-terre au bord de la Méditerranée * , un petit cocon pour les vacances ou un investissement, celui-ci mérite clairement une visite.

? * Le vendeur est aujourd'hui prêt à étudier une nouvelle proposition sérieuse et cohérente. *

Alors... peut-être que cette fois, c'est * VOUS * qui allez avoir le coup de cOEur ? ?

? Saint-Mandrier, le soleil, la mer... et peut-être bientôt vos clés. ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051726)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mandrier-sur-Mer
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 636 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 900 €
    Appartement 25m2 à Saint-Mandrier-sur-Mer
    En vente
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    Appartement 25m2 Saint-Mandrier-sur-Mer

    vente
    144 900 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 144 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 636 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.