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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933686
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2
Iad France - Eddy Robiere vous propose : Studio Rez-de-Jardin à Pin Rolland - Tout à pied, Plage à 5 min !
Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland (Saint-Mandrier), découvrez ce studio climatisé d'environ 25 m² avec jardin privatif de 20 m² et terrasse fermée.
Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage et la forêt sont à seulement 5 minutes, et les commerces ainsi que le bateau-bus (direction Toulon) sont au bout de la rue.
Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Emplacement n°1 : Forte demande locative (saisonnière ou annuelle) et cadre de vacances parfait.
Les extérieurs : Un jardin de 20 m² au calme et une terrasse fermée optimisant l'espace.
Le fonctionnel : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, climatisation et une cave privative incluse.
En bref : Une opportunité rare sur le secteur, combinant rentabilité, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310344)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mandrier-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2 Saint-Mandrier-sur-Mer
vente
139 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430).
Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 590 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.