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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Carhaix-Plouguer au prix de 129 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221026 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
114m2

29270 CARHAIX-PLOUGUER – 114 M² – VIE DE PLAIN-PIED – PIÈCE DE VIE 47 M² – DPE C

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 114 m² habitables, située à proximité des commodités, sur un terrain de 535 m².

Elle offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie de 47 m², une cuisine de 18 m², deux grandes chambres de 26 m² et 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une véranda de 16 m².

La maison permet ainsi une VIE DE PLAIN-PIED, avec des volumes particulièrement confortables.

Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, un bureau ou un espace complémentaire. Ils ne disposent actuellement pas d'escalier d'accès.

**Pompe à chaleur • DPE C • Ballon d'eau chaude récent • Menuiseries PVC

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés. Quelques finitions restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison à leur goût.

Une buanderie, un jardin, une cour et une dépendance complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 122 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 535 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carhaix-Plouguer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 500 €
    Maison de ville 114m2 à Carhaix-Plouguer
    En vente
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    Maison de ville 114m2 Carhaix-Plouguer

    vente
    129 500 €*
    Publiée le 04/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carhaix-Plouguer (29270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.71 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 122 500 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.