- 2
- 1
- 63
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Carhaix-Plouguer au prix de 117 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2210649 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : CARHAIX-PLOUGUER - MAISON mitoyenne par le GARAGE - T6 de 90 m² environ - JARDIN
Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison construite en 1974 vous propose en rez-de-chaussée une entrée dans la pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine aménagée semi-équipée ouverte. Vous trouverez également un wc et une cabine de douche avant d'entrer dans le garage qui dispose d'une pièce au-dessus avec velux (aménageable). L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions et moderniser l'ensemble selon ses goûts.
Le terrain de 618 m² environ constitue un atout notable, offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison. Le jardin est plat, clos et à l'abri des regards.
La chaudière actuelle au fioul peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur ou autre source d'énergie si besoin.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
VOTRE PROJET IMMOBILIER
Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée.
VOUS AVEZ UN CONTACT ?
Dans votre entourage, quelqu'un souhaite vendre, acheter ou investir ? Mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d'affaires.
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
Vous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d'un bien comme celui-ci ? Je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d'affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102864)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 618 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carhaix-Plouguer
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3070.00€ et 4220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Carhaix-Plouguer
vente
117 700 €*
Publiée le 24/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carhaix-Plouguer (29270).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 618 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 117 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 828 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 220 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.