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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Orgères au prix de 313 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221825 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

35230 - ORGERES - PROCHE BUS, COMMERCES ET ECOLES - EXCLUSIVITE - 4 CHAMBRES - 111.0 M² - MAISON RÉCENTE AVEC 2 TERRASSES - GARAGE- VISITE VIRTUELLE

Sebastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette maison située à Orgères.

Cette maison de 111.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial, au rez de chaussée nous trouvons, une entrée avec placard, un salon sejour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage: 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15.0 m² pour des instants de détente en extérieur, dans un environnement calme et paisible, terrain clos d'environ 430 m2, avec garage et place de parking.

A 10 minutes de RENNES, 200 m ligne de Bus 74. ÉCOLES et COMMERCES à pied.

Visite Virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 463 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orgères
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 900 €
    Maison 111m2 à Orgères
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    Maison 111m2 Orgères

    vente
    313 900 €*
    Publiée le 03/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orgères (35230).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 543 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.63 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.