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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Orgères au prix de 279 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030572 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * En exclusivité *

* Charmante Maison de campagne à Orgères *

Située au calme à Orgères, tout en étant proche des commodités et de la ligne de bus N°74, cette maison de 92 m² habitables sur un terrain de 235 m² offre un cadre de vie authentique et reposant.

Elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour, chaleureux et convivial avec sa cheminée. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Wc indépendants avec lave-mains, une chambre avec coin salle d'eau (douche et un évier).

Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine, deux belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et double vasques, wc indépendants.

L'extérieur vous propose un joli jardin privatif arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une loggia pour la partie buanderie.

Bénéficiant d'une belle situation à Orgères, cette maison est un véritable cocon prêt à devenir votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

* Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879159)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 234 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orgères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 500 €
    Maison 92m2 à Orgères
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    Maison 92m2 Orgères

    vente
    279 500 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orgères (35230).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 234 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.