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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Soissons au prix de 162 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204235 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

02200 - SOISSONS – RÉSIDENCE JEANNE D'ARC – APPARTEMENT 91 M² AVEC GARAGE ET CAVE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 91 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et arboré.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un espace de vie agréable et lumineux.

UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour permettant d'aménager un véritable espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Grâce à sa surface de 91 m², l'appartement offre également la possibilité de repenser une partie de l'agencement afin de créer une troisième chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, selon vos besoins.

Les grandes ouvertures et les espaces extérieurs de la résidence permettent de profiter d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités de Soissons.

DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

L'appartement bénéficie de plusieurs prestations particulièrement recherchées :

* Garage privatif
* Cave d'environ 8 m²
* Ascenseur
* Résidence sécurisée
* Environnement arboré
* Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété

À SAVOIR EN TOUTE TRANSPARENCE

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 500 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau.

La taxe foncière est d'environ 2 600 € par an.

Ces éléments sont intégrés dans le positionnement du bien afin de vous permettre d'évaluer précisément votre budget avant votre visite.

POURQUOI VENIR LE DÉCOUVRIR ?

Parce que cet appartement propose une combinaison intéressante : 91 m², un garage, une cave, du stationnement, un ascenseur et un environnement résidentiel arboré, tout en offrant la possibilité de faire évoluer l'agencement selon votre projet.

Il conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail ou recevoir.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

**Laurent Fery – Consultant immobilier Efficity**
Spécialiste du secteur de Soissons et de son agglomération.

06 73 66 98 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soissons
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 400 €
    Appartement 91m2 à Soissons
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    Appartement 91m2 Soissons

    vente
    162 400 €*
    Publiée le 30/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soissons (02200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 162 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 180 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.