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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Soissons au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230599 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
02200 - SOISSONS – T3 RÉNOVÉ AVEC 2 CHAMBRES ET 2 CAVES – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové avec goût, bénéficiant d'un cachet unique et d'une situation idéale en plein cœur du centre-ville de Soissons.
Un appartement prêt à vivre, un investissement à étudier !
Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien pour développer votre patrimoine immobilier, cet appartement mérite toute votre attention !
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET SANS TRAVAUX
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement en très bon état général vous permet de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux de rénovation.
Il se compose de :
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial.
- Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour optimiser un projet locatif.
- Une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne.
- Des revêtements de qualité et des espaces intelligemment optimisés.
- Des volets roulants électriques pour davantage de confort au quotidien.
Son exposition ouest apporte une belle luminosité l'après-midi.
Les petits plus qui font la différence :
- Deux caves privatives pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
- Chauffage électrique individuel.
- Ballon d'eau chaude situé dans l'une des caves.
- Faibles charges de copropriété.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL
Vous êtes investisseur ? Cet appartement présente des atouts intéressants pour un investissement locatif à Soissons.
Avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois, il pourrait générer 8 400 € de loyers annuels, sous réserve de validation du loyer et des conditions de location.
Un bien déjà rénové, deux chambres et un emplacement recherché : autant d'éléments favorables pour envisager un investissement patrimonial.
UNE OPPORTUNITÉ POUR DEUX TYPES D'ACQUÉREURS
**Primo-accédant :** devenez propriétaire d'un appartement rénové et prêt à vivre.
**Investisseur :** étudiez une mise en location avec un revenu potentiel de 700 € par mois.
**Acheteur recherchant la simplicité : profitez d'un bien en très bon état, sans travaux à prévoir à ce jour.
**Envie de découvrir cet appartement ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Laurent Fery – Consultant immobilier effiCity
06 73 66 98 93
lfery@efficity.com
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement saura répondre à vos attentes. **Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Soissons
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 630 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Soissons
vente
99 000 €*
Publiée le 29/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soissons (02200).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 630 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.