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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Conilhac-Corbières au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1925716 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En Exclusivité - Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-Corbières

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

À seulement 2 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de village en pierres, entièrement rénovée, qui conjugue beaux volumes, charme de l'ancien et confort moderne.

Ses atouts :

- Toiture refaite à neuf en début d'année.
- Une pièce de vie traversante de près de 60 m² avec cuisine équipée et salon climatisé.
- Un jardin clos et arboré d'environ 300 m², sans vis-à-vis, avec un magnifique figuier centenaire et un puits.
- 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- 2 salles d'eau, une buanderie et plusieurs WC.
- Climatisation réversible, double vitrage et fibre optique.

École, épicerie et restaurants accessibles à pied.

Le vrai plus : une maison familiale spacieuse, rénovée avec goût, sans travaux à prévoir et avec un extérieur plein de charme !

Contactez-moi pour découvrir ce bien qui mérite toute votre attention.

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

N'attendez plus ! Contactez moi pour venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672482)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 374 m2
Informations sur le lot
Localisation : Conilhac-Corbières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison de village 161m2 à Conilhac-Corbières
    En vente
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    Maison de village 161m2 Conilhac-Corbières

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conilhac-Corbières (11200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.