Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbieres - maison de village 4 pièces de 100 m² avec cour extérieure avec piscine + 2 places de stationnement privatives.

Dans un quartier calme, au cOEur du village, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, qui allie authenticité, confort et beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 38 m², composée d'un espace salon chaleureux avec poêle à granulés et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.

Au fond du rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une buanderie avec WC, pratique au quotidien.

Depuis la salle à manger, vous accédez directement à un extérieur exposé plein sud, à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine au chlore, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès direct aux deux places de stationnement privatives est également disponible depuis la cour.

Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une exposée au sud et une seconde climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Au dernier étage, laissez-vous séduire par une belle suite parentale mansardée de 25 m², climatisée, comprenant sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau et un coin salon. Un véritable espace indépendant.

Les atouts de cette maison :
- Maison rénovée et climatisée dans la partie nuit
- Belle pièce de vie de 38 m²
- Trois chambres, dont une suite parentale de 25 m²
- Deux salles d'eau et trois WC
- Cour privative exposée plein sud avec piscine au chlore
- Stationnement privatif pour deux véhicules
- Belle façade en pierre pleine de charme
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fibre optique

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui saura vous séduire par ses prestations et son extérieur privilégié.

À découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré !

Un clip de présentation vidéo est disponible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107672)