Iad France - Pierre Tuloup vous propose : GRASSE - T3 DE 69 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINOSITÉ REMARQUABLE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE CANNES<BR><BR> Une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, une belle luminosité tout au long de la journée et un intérieur entièrement rénové : découvrez ce 3 pièces de 69 m² d'une résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis et gardien.<BR><BR> Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse qui met en valeur ses volumes et sa rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du cadre de vie.<BR><BR> L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine partiellement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et des WC séparés.<BR><BR> Accessible depuis les pièces de vie, la terrasse de 14 m² prolonge l'espace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la baie de Cannes. Un cadre privilégié pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face au panorama.<BR><BR> Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence bénéficie d'un parc magnifique avec piscine et tennis.<BR><BR> Un box fermé et une place de parking couverte sont proposés en option.<BR><BR> Un appartement prêt à vivre, idéal pour les amateurs de lumière, de confort et de belles vues.<BR><BR> Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce panorama par vous-même.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108045)