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Exclusivité

CSF propose ce local d'activités à Cluses au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229532 · Mis à jour le 22/10/2026
Local d'activités
380m2

EN EXCLUSIVITÉ – CLUSES 74300 – LOCAL D'ACTIVITÉ À RÉHABILITER – POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN HABITATION – GRANDS VOLUMES – 380m2 RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX

Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet ancien local d'activité à réhabiliter, d'une superficie totale d'environ 380m2 répartis sur 2 niveaux de 190m2 chacun (rez-de-chaussée et sous-sol semi-enterré).

Le bien bénéficie également d'un terrain attenant de 300m2, permettant la création de places de stationnement.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet professionnel que pour une transformation en logements.

POTENTIEL ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT :
Projet professionnel : idéal pour l'installation d'une activité professionnelle (salle de sport, magasin, bureaux…)
Projet immobilier : possibilité de réhabiliter le bâtiment en habitation (création de plusieurs appartements)

Le changement de destination vers l'habitation est compatible avec le PLU, dans le cadre d'un projet de réhabilitation du bâtiment existant sans démolition.

Ce bien offre un fort potentiel pour les professionnels, investisseurs ou porteurs de projets immobiliers !

À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Local d'activités 380m2 à Cluses
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    Local d'activités 380m2 Cluses

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cluses (74300).
    Ce local d'activités dispose d'une surface de 380 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce local d'activités est destiné à une activité de type Local d'activité.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.