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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Soupplets au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230204 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2

77165 - SAINT-SOUPPLETS - CENTRE-VILLE ET ÉCOLES À PIED - MAISON DE CARACTÈRE 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - BUREAU - 220 M² - PARCELLE DE 1000 M² - GARAGE - EXPOSITION SUD - PISCINE -

effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe ont le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception en pierre de taille, construite entre 1945 et 1969, situé au coeur de Saint-Soupplets, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien est parfaitement adapté à une grande famille ou au personnel navigant de l'Aéroport Roissy-CDG recherchant un cadre de vie au calme.

Édifiée sur une parcelle de 999 m², cette maison de caractère développe environ 220 m² habitables (250 m² au sol). Elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein SUD.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un grand hall d'entrée chaleureux avec bibliothèque intégrée, ouvrant sur une pièce de vie de 42 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Une cheminée et un espace salle à manger conviviale, viennent compléter cet ensemble.
Une grande cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas surélevé et offre une vue dégagée sur la piscine. Ce niveau comprend également une authentique cave voûtée, un Wc avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement.

Au 1er étage :

Un grand dégagement avec salon et placards dessert 4 grandes chambres (12, 14, 15, et 16 m²). Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, une salle de bain balnéo et espace douche séparé, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Au 2ème étage :

Une 5ème chambre actuellement aménagée en bureau, un second espace bureau parfait pour le télétravail ainsi que des combles isolés et aménagés, laissant libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma).

Annexes & extérieurs :

Un garage attenant de 25 m² avec partie chaufferie, une piscine enterrée de 10m x 5m, couverte et chauffée par pompe à chaleur, un jacuzzi, un jardin arboré au calme (environ 450 m² d'espace vert) ainsi qu'un cabanon de rangement complète ce bien.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

- Construction en pierre de taille
- Piscine couverte et chauffée, équipée d'un système de nage à contre courant, liner neuf
- Combles isolés et aménagés offrant un potentiel d'agrandissement
- Exposition plein SUD pour une luminosité optimale
- Toiture neuve, volets électriques

SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE

Profitez du calme d'un environnement préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Commerces et services du centre-bourg à pied : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, coiffure, restauration et supermarché Carrefour Market
- École maternelle, école élémentaire et collège à pied en moins de 6 minutes.
- Accès rapide aux axes routiers principaux RN2 / RN3
- Aéroport Roissy -CDG à 18 km
- Gare de Meaux à 12 km ⎮ Gare du Plessis-Belleville à 8 km

Une opportunité rare sur le secteur ! cette maison de caractère à Saint-Soupplets offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 06 70 56 36 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 999 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Soupplets
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    479 000 €
    Maison traditionnelle 220m2 à Saint-Soupplets
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    Maison traditionnelle 220m2 Saint-Soupplets

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Soupplets (77165).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 999 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.