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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle au prix de 195 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230302 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

63550 - ST REMY SUR DUROLLE - SECTEUR CALME - 2 MAISONS DE 102 ET 74 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 2060 M²

En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de 102 m2 et 74 m2.

La 1ère maison d'une superfice de 102 m2 habitables est construite sur 2 niveaux et est composée comme suit :
- Au RDC, un hall d'entrée, un bureau (possibilité d'une 3ème chambre) et un garage avec atelier.
- Au 1er étage, la maison dispose d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger salon de 31 m2 ouverte sur un espace véranda de 23 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
Système de chauffage avec chaudière au fuel, sur vitrage, toiture en bon état, cheminée insert, DPE en G. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La seconde maison en pierre d'une superfice de 74 m2 habitables est également batie sur 2 niveaux :
- Au RDC nous retrouvons une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30 m2.
- A l'étage,elle est composée d'un espace mezzanine de 10 m2, de 2 chambres et d'une salle de bain avec toilette.
Chauffage éléctrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage en PVC, toiture en bon état, isolation des combles, DPE en G.

Beau terrain arboré de 2060 m2 et grand atelier de 63 m2 complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2060 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Rémy-sur-Durolle
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    598
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    121
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5750.00€ et 7850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison de ville 176m2 à Saint-Rémy-sur-Durolle
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    Maison de ville 176m2 Saint-Rémy-sur-Durolle

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 2060 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.41 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 750 € et 7 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.