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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle au prix de 97 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.199439
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
199m2
63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 199 M² - MAISON A GROS POTENTIEL À SAISIR !
EffiCity vous propose un bien au cœur de Saint-Remy-sur-Durolle !
Située sur la Place du Commerce, cette maison de près de 200 m² offre un potentiel exceptionnel pour une maison d'habitation, pour des investisseurs ou porteurs de projet commercial avec habitation. Profitez d'une commune agréable à 680 m d'altitude, avec commerces, associations, cabinet médical, pharmacie et la magnifique base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants et complexes sportifs vous attendent pour vos moments de détente, Ce bien se situe à 7 minutes de l'autoroute déservant Thiers, Clermont Ferrand, Saint Etienne, Lyon.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée – 95 m²
Grande pièce commune
Pièce de 15 m²
WC indépendant
Buanderie et cave
Idéal pour creer une espace de vivre très confortable et spacieux ou un appartement à aménager selon vos envies.
Étage – 95 m²
Séjour lumineux ouvert sur cuisine
3 chambres chaleureuses
Salle de bain et WC séparé
Grenier partiellement aménageable
Points forts :
Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
Combles aménageables pour maximiser l'espace
Localisation centrale, quartier dynamique et convivial
Possibilité de créer un projet sur-mesure grâce aux travaux de modernisation à prévoir, éligible aux aides en vigueur.
Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite investir ou s'installer dans un cadre de vie agréable et vivant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 199 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Rémy-sur-Durolle
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3940.00€ et 5380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 199m2Saint-Rémy-sur-Durolle
vente
97 500 €*
Publiée le 01/12/2025
RESEAU EFFICITY
