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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199439 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
199m2

63550 – SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – local commercial + appartement de fonction de 199 M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL

EffiCity vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle !

Idéalement située sur la Place du Commerce, cette maison +local coomercial d'environ 199 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet mixte habitation/commercial. une résidence principale, un investissement locatif projet mixte

Nichée dans une commune dynamique à 680 m d'altitude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, la superbe base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants associations, cabinet médical, pharmacie et et infrastructures sportives rythmeront vos moments de détente.

Accès rapide à l'autoroute à seulement 7 minutes, desservant facilement Thiers, Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Lyon.

Descriptif du bien
Rez-de-chaussée – Environ 95 m
Grande pièce de vie
Pièce indépendante de 15 m²
WC séparé
Buanderie
Cave

Un espace idéal pour créer une vaste pièce de vie confortable, un appartement indépendant ou développer un projet professionnel selon vos besoins.

Étage – Environ 95 m²
Séjour lumineux ouvert sur cuisine
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Grenier partiellement aménageable
Les atouts du bien
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Volets roulants électriques
Combles aménageables
Emplacement central et recherché
Nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux de modernisation permettant d'accéder aux aides à la rénovation énergétique en vigueur

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans une commune attractive et vivante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Agnès Vial – 06 75 81 17 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 199 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Rémy-sur-Durolle
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3940.00€ et 5380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison de ville 199m2 à Saint-Rémy-sur-Durolle
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    Maison de ville 199m2 Saint-Rémy-sur-Durolle

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 01/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 199 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 940 € et 5 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.