- 1
- 1
- 30
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.199439
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
199m2
63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 199 M² - MAISON A GROS POTENTIEL À SAISIR !
EffiCity vous propose un bien atypique sur la Place du Commerce à Saint-Remy-sur-Durolle !
Située dans une commune agréable à 680m d'altitude, Saint-Remy-sur-Durolle offre un cadre de vie idéal : commerces de proximité, associations, cabinet médical, pharmacie, ainsi que la magnifique base de loisirs du Plan d'Eau avec son pavillon bleu, ses plages, sa piscine, ses restaurants et ses complexes sportifs.
Cette maison, en plein cœur du bourg, dispose d'un très fort potentiel et est idéale pour des investisseurs souhaitant créer un bien locatif ou pour ceux ayant un projet commercial avec habitation. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette propriété de 199m² offre un cadre spacieux et lumineux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée de 95m² : Une grande pièce commune, une pièce de 15m², un WC indépendant, une buanderie et une cave. Ce niveau peut être aménagé en commerce ou en appartement.
Étage de 95m² : Un appartement avec un séjour ouvert sur une cuisine, 3 chambres chaleureuses, une salle de bain, un WC séparé, et un grenier partiellement aménageable.
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
L'ensemble (95m² au rez-de-chaussée, 95m² à l'étage, et combles aménageables) offre un réel potentiel.
Bien que l'état général soit bon, des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Saint-Remy-sur-Durolle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 154 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Rémy-sur-Durolle
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3940.00€ et 5380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 199m2Saint-Rémy-sur-Durolle
vente
97 500 €*
Publiée le 01/12/2025
RESEAU EFFICITY
