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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette demeure de 12 pièces à Tours au prix de 1 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1932041 · Mis à jour le 28/10/2026
Demeure
12 pièce(s)
7 chambre(s)
423m2

Iad France - Jérôme Pion vous propose : PRESTIGE - VENTE CONFIDENTIELLE - DOMAINE D'EXCEPTION - TOURS (37)

1 490 000 € | 420 m² | 12 pièces | 7 chambres | Parc de près de 3,8 hectares

TOURS ET SON AGGLOMÉRATION - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité de Tours, découvrez une propriété de prestige nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, authenticité et sérénité.

Développant environ 420 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, son architecture traditionnelle et ses multiples possibilités d'aménagement.

Implantée au sein d'un magnifique domaine paysager de près de 3,8 hectares, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards.

Un lieu unique, idéal pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et de discrétion, tout en conservant la proximité des commodités de l'agglomération tourangelle.

UNE COMMERCIALISATION EXCLUSIVEMENT CONFIDENTIELLE

Afin de préserver la tranquillité et la confidentialité des propriétaires, les photographies de la propriété ainsi que sa localisation précise ne sont pas diffusées publiquement.

Un dossier de présentation détaillé pourra être transmis après un premier échange et une qualification du projet d'acquisition.

Pour toute information complémentaire, je vous invite à me contacter directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055813)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 423 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 5
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 37707 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5658.00€ et 7656.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 490 000 €
    Demeure 423m2 à Tours
    En vente
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    Demeure 423m2 Tours

    vente
    1 490 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours (37000).
    Cette demeure offre une surface habitable de 423 m², sur un terrain de 37707 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 5 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 111 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 658 € et 7 656 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.