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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1915320 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Yohann Pike vous propose : Grande maison familiale de plus de 160 m² à SIX-FOURS-LES-PLAGES !

Idéalement située à Six-Fours-les-Plages dans un quartier dynamique, cette grande maison de 8 pièces est prête à vous accueillir.

Le bien est composé d'un plateau principal tout confort : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie, du rangement, une grande cuisine conviviale, un salon et une salle à manger donnant l'accès à la piscine et sa grande terrasse carrelée.
À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et dressings, complétées d'une terrasse commune de 40 m² idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés !
Un potentiel incroyable : La maison dispose d'un sous-sol total de plus de 90 m².
Que vous soyez artisan, bricoleur, ou que vous rêviez d'une salle de sport ou de cinéma, cet espace n'attend que vos idées.

Pratique, spacieuse et bien placée. Il ne manque plus que vous !
Vous rêvez d'une maison où chaque membre de la famille possède son propre espace, le tout à deux pas des commodités ?

Appelez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et planifier une visite, je serai ravi de vous la faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 677 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 472 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    695 000 €
    Maison traditionnelle 160m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Maison traditionnelle 160m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 677 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par an, soit environ 39 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.