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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002807 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison T4 d'environ 90 m² en surface habitable, idéalement située à proximité du centre de Six-Fours-les-Plages, dans une rue calme, sur une parcelle d'environ 360 m² exposée plein sud.

Construite en 2012, elle permet de rejoindre facilement les commerces, transports, cinéma, mairie, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert bois. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Un WC indépendant complète cet espace.

À l'étage, la maison propose une chambre, un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un second WC.

Bien entretenue et bien isolée, elle bénéficie d'une climatisation réversible, avec un système gainable à l'étage. Des panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité produite complètent ses équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une annexe pouvant servir d'atelier et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.

Une maison fonctionnelle qui associe le calme d'un environnement résidentiel à la proximité du centre de Six-Fours-les-Plages.

Pour organiser une visite et découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
    Maison 84m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Maison 84m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.