Iad France - Catherine Ernst vous propose : EXCLUSIVITÉ NARBONNE MAISON DE PLAIN-PIED, T3 65 m², GARAGE, JARDINS<BR><BR> A environ 5 minutes de la gare, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique, simple et agréable à vivre.<BR><BR> Construite en 1943, elle développe 65 m² habitables sur un terrain de 270 m², avec un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière. Une configuration appréciable pour profiter d'un extérieur, recevoir, jardiner ou aménager un espace détente.<BR><BR> La maison propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant.<BR><BR> Son agencement de plain-pied, sa surface facile à entretenir et ses extérieurs en font une adresse parfaite pour un primo-accédant, un jeune couple, une personne seule ou un projet de résidence principale accessible.<BR><BR> Cette maison offre une base saine dans son usage et un vrai potentiel. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie charmant, fonctionnel et personnalisé.<BR><BR> Un bien simple, pratique, proche des commodités et de la gare, idéal pour un premier achat à Narbonne.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478005)