Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Narbonne - Maison avec trois chambres, véranda, garage et cour avec jardinet<BR><BR> Dans le secteur Horte-Neuve, à proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de 76,25 m² habitables, complétée par une véranda de 9,32 m², sur une parcelle de 147 m².<BR><BR> Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un salon-séjour de 22,16 m², une cuisine indépendante aménagée et une arrière-cuisine. La cuisine donne accès à la véranda, puis à la cour arrière avec barbecue maçonné.<BR><BR> À l'étage, trois chambres de 11,32 m², 9,55 m² et 7,56 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement, la plus petite pouvant également accueillir un bureau. Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, fenêtre et extraction d'air, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.<BR><BR> Le garage de 12,71 m² dispose d'une arrivée d'eau pour un lave-linge. Un jardinet et un abri de jardin de 5,90 m² ainsi qu'un barbecue complètent les extérieurs.<BR><BR> Construite dans les années 1972 et mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de la fibre. Une maison entretenue, à personnaliser selon vos envies.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053035)