Iad France - Myriam MICELI vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison d'architecte d'une surface utile de 255 m² avec PISCINE CHAUFFÉE et SOUS-SOL TOTAL semi-enterré.<BR><BR> À proximité à pied de la zone commerciale de Pince-Vent, des écoles et du Parc des Sport venez découvrir cette MAISON FAMILIALE qui vous séduira par ses VOLUMES et son CONFORT.<BR><BR> L'entrée avec placards ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE CATHÉDRALE LUMINEUSE de 73 m² où la CHEMINÉE CENTRALE crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace réunit harmonieusement une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon.<BR>Le rez-de chaussée propose également UNE CHAMBRE et un WC avec lave mains.<BR><BR> La pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE donne accès à une TERRASSE prolongée par un JARDIN PAYSAGER.<BR>Véritable ESPACE DE DÉTENTE, les extérieurs proposent une PISCINE ENTERRÉE ET CHAUFFÉE, un espace couvert propice à la convivialité ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules.<BR><BR> L'espace nuit se poursuit à l'étage avec un palier aménagé de placards, distribuant une CHAMBRE, une salle de bains avec WC et une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative.<BR><BR> Le SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ DE 102 m² va donner libre cours à vos envies personnelles ou professionnelles.<BR>Il comprend une vaste pièce de 51 m² équipée en salle de cinéma pouvant s'aménager à votre convenance, un bureau ou 4ème chambre de 17 m², une buanderie, une cave, un garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<BR>Il est possible d'envisager une entrée indépendante par le sous-sol.<BR><BR> Les extérieurs clos et arborés vous permettent le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires.<BR><BR> Venez visiter sans tarder !<BR>Conseillère immobilier disponible 7j / 7<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33477875)