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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013575 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad france - wendy tuffery vous propose : chennevières-sur-marne - quartier pavillonnaire paris-chennevières - maison individuelle de 4 pieces de 79,30 m² environ (59,39 m² loi carrez) sur un terrain de 385 m² environ - 3 chambres - sous-sol total - proche commerces - ecoles - transport - au calme !
elle comprend :
au rez-de-chaussée : une entree - un séjour - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc
à l'étage : 2 chambres - une salle de bain avec wc
au sous-sol : divisé en 4 pièces : buanderie, chaufferie et deux pièces de rangements - ainsi qu'un garage de 23 m² environ
grande terrasse filante de 30 m² environ - sur un terrain entièrement clos de 385 m² environ - une dépendance avec travaux à prévoir de 15 m² environ
à visiter sans tarder !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_34018351)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1937

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 000 €
    Maison 79m2 à Chennevières-sur-Marne
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    Maison 79m2 Chennevières-sur-Marne

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 385 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1937.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.