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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sin-le-Noble au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940750 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Charmante maison de 109 m² - 3 Chambres et Vie de plain-pied - Proche centre-ville

Au rez-de-chaussée, elle se compose :

- Un spacieux salon-séjour
- Une grande cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre confortable.
- Une salle d'eau avec WC séparé.
- Une pièce supplémentaire idéale pour aménager un dressing, un bureau ou un espace rangement selon vos besoins.
- Une cave saine

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres

Vous trouverez également :

- Une véranda donnant sur une cour privée.
- Un jardin indépendant situé juste en face de la maison

Menuiserie Double Vitrage

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370672)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sin-le-Noble
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2724.00€ et 3686.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Maison 109m2 à Sin-le-Noble
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    Maison 109m2 Sin-le-Noble

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sin-le-Noble (59450).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 724 € et 3 686 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.