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CSF propose cette maison de 6 pièces à Béthune au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943611 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Laélien Briffaut vous propose : MAISON DE CHARME 118 m², 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - BÉTHUNE
Maison à fort potentiel située dans un quartier calme de Béthune, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes et de la grand place
Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour lumineux de 34 m² avec parquet chevron et cheminée, cuisine de 12 m², pièce attenante de 14 m² (bureau, chambre ou salle de jeux), buanderie, WC séparé et salle de bain.
Étage : Palier desservant 2 grandes chambres (>12 m²) dont une avec dressing attenant (9 m²).
Combles : Plus de 30 m² aménageables (possibilité 2 chambres supplémentaires).
Extérieurs & Annexes : Terrain clos de 533 m² avec jardin sans vis à vis ! (rare en centre ville) Garage de 18 m², cave saine et places de stationnement privatives.
Les plus de cette maison :
- Top emplacement proche de toutes les commodités (grand place et tous les commerces accessibles à moins de 15 minutes à pied) tout en étant au calme (rue en sens unique)
- Maison au cachet certain et surtout préservé ( parquet, ardoise, cheminée, belle hauteur sous plafond. ) mais qui demandera quelques travaux pour exprimer tout son potentiel (prévoir remplacement de certaines menuiseries, électricité, isolation (déjà réalisée sur la toiture principale)
Prestations techniques :
- Chaudière gaz à condensation Frisquet (chauffage et production d'eau chaude)
- Maison reliée au tout à l'égout
- Toiture OK
Une information sur cette belle maison aux beaux volumes et son cachet préservé ? Une visite ? Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laélien Briffaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 948188883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568488)
* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 533 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béthune
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
453
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3640.00€ et 4990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Béthune
vente
215 000 €*
Publiée le 17/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Béthune (62400).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 533 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 640 € et 4 990 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.