Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974508 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Leonell Julien vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT T3 / T4 LUMINEUX - CALME - FAIBLES- CHARGES - STATIONNEMENT FACILE - 3 CHAMBRES POSSIBLES- CAVE

CALME, LUMINOSITÉ, BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !

Découvrez cet appartement de type T3 avec possibilité de transformation en T4, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces de vie généreux, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

Son séjour spacieux constitue un véritable atout et permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'un bureau indépendant ou d'un espace de télétravail, selon vos besoins et votre mode de vie.

L'appartement offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'une troisième, une configuration particulièrement recherchée par les familles, les couples souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire ou les investisseurs.

UN ENVIRONNEMENT CALME ET DES ATOUTS AU QUOTIDIEN

Situé dans un environnement paisible, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, loin des nuisances, tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement à proximité, un avantage appréciable au quotidien.

Autre point fort : ses faibles charges de copropriété, qui contribuent à maîtriser le budget annuel et rendent ce bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

* Appartement T3 évolutif en T4
* Possibilité de créer une troisième chambre
* Séjour spacieux et agréable
* Belle luminosité naturelle
* Environnement calme et paisible
* Stationnement facile à proximité
* Faibles charges de copropriété
* Beaux volumes et agencement modulable
* Possibilité d'aménager un espace bureau
* Appartement adapté à différents projets de vie
* Potentiel d'aménagement et de personnalisation
* Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Que vous recherchiez un appartement familial, un premier achat, un T3 spacieux ou un futur T4 avec trois chambres, ce bien offre une véritable liberté d'aménagement.

Une belle opportunité pour les acquéreurs privilégiant le calme, la luminosité, les faibles charges et la facilité de stationnement.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574547)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 912 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1312.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    192 000 €
    Appartement 77m2 à Toulon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 77m2 Toulon

    vente
    192 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 312 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 912 € par an, soit environ 76 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.