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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulon au prix de 71 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054708 · Mis à jour le 26/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
20m2

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T1 20 m² - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et excellent état général, (rénové avant la vente) adapté pour un investissement locatif.

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2009, ce studio de 20 m² dont L'agencement optimisé tire pleinement parti de la surface disponible : une entrée conviviale mène vers un séjour lumineux et fonctionnel, une salle d'eau soignée ainsi que des WC séparés.

La résidence bénéficie d'équipements de qualité, avec un ascenseur, une accessibilité PMR, la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel électrique. Un espace de rangement complète l'ensemble pour optimiser le quotidien.

Actuellement loué et cautionné un organisme, investissement sécurisé.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et en découvrir le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_34114426)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 114
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    71 000 €
    Appartement 20m2 à Toulon
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    Appartement 20m2 Toulon

    vente
    71 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 71 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 114 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.