Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : ? BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 191 m² - TERRAIN 2 500 m²

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des nuisances, découvrez cette belle propriété de 7 pièces d'environ 191 m², implantée sur un superbe terrain de 2 500 m².

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et son beau potentiel.

Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. 5 chambres, un bureau et une pièce de 40 m² à créer selon vos envies

À l'extérieur, le charme opère avec un vaste terrain offrant de nombreux espaces à exploiter et une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.

2 très belles et grandes terrasses

La propriété bénéficie également de nombreuses annexes extérieures, ainsi que d'un garage d'environ 30 m².

Un véritable atout vient compléter cette propriété : un sous-sol de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos projets : salle de loisirs, atelier, espace professionnel, rangement ou création de pièces supplémentaires.

Quelques travaux de façade restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser et de valoriser davantage cette maison.

? LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ

o Environ 191 m² habitables
o Terrain de 2 500 m²
o 5 chambres, dont une suite parentale
o Séjour avec cheminée
o Cuisine indépendante
o Grande piscine
o Nombreuses annexes
o Garage de 30 m²
o Sous-sol de plus de 100 m² à aménager
o Environnement calme et recherché
o Fort potentiel de personnalisation

Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable cadre de vie familial, tout en conservant un beau potentiel d'évolution.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601003)