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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sannois au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050344 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : Sannois - Appartement T3 63 m² - DPE A, - 2 grandes chambres - balcon 10 m² - 2 parkings
Rare à Sannois : un 3 pièces classé A, prêt à vivre, avec écoles et collège à moins de 5 minutes à pied.
Dans la résidence récente et sécurisée Les Loges - Gambetta, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² réunit tout ce que recherchent les familles : une belle pièce à vivre, deux grandes chambres, un DPE A, un balcon filant de 10 m², 2 places de parking en sous-sol et toute la scolarité à pied, de la maternelle au collège. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos cartons.
L'appartement :
* Entrée sur un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine ouverte.
* Balcon filant de 10 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, avec vue dégagée.
* 2 grandes chambres : une d'environ 15 m² et une d'environ 12 m² avec placard intégré
* Salle de bains avec baignoire et WC indépendant
Les plus :
* Résidence de 2016, accès sécurisé, interphone, ascenseur
* 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé
* Potentiel locatif estimé à 1 150 € hors charges par mois, parkings compris,
Le quartier :
* Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied
* Collège Jean Moulin à 3 minutes à pied
* Commerces et espaces verts à proximité. Gare de Cernay à20 min à pied et accès A15 à quelques minutes : idéal pour rejoindre Paris ou Cergy.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.19€ par mois (soit 2570.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069813)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sannois
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 340
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2570 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 340.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Sannois
vente
214 000 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sannois (95110).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 340 € et 500 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 570 € par an, soit environ 214 € par mois, pour une copropriété de 340 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.