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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Volmerange-lès-Boulay au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929143 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison contemporaine 100 m² - Terrasse, jardin, garage et dépendance - Axe Metz
Volmerange-lès-Boulay - À seulement 20 minutes de Metz
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et confortable, bénéficiant d'un extérieur agréable et de prestations modernes ? Cette maison construite en 2015 pourrait bien retenir votre attention.
D'une superficie d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40,5 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement vers les extérieurs.
La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage performant associant poêle à granulés et pompe à chaleur, complété par la climatisation. La fibre optique est également disponible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage vient compléter les prestations de la maison, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
Autre atout : une dépendance vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins selon vos projets.
Un emplacement stratégique
La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité immédiate de Boulay-Moselle, avec un accès rapide aux commerces et commodités.
Vous profitez également d'un accès facilité vers :
* Metz, à environ 20 minutes
* l'autoroute A4
* la frontière allemande
* les principaux commerces et services du secteur
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, avec terrasse, extérieur, garage et dépendance, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284871)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 818 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Volmerange-lès-Boulay
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Volmerange-lès-Boulay
vente
235 000 €*
Publiée le 26/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Volmerange-lès-Boulay (57220).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 818 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 060 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.