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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Volmerange-lès-Boulay au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001733 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : VOLMERANGE-LES-BOULAY - Maison individuelle rénovée - 118 m² - 3 chambres - Terrain 712 m² piscinable

COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 118 m² habitables, construite en 2002 et récemment rénovée.

L'électricité et les sols ont été entièrement refaits à neuf, vous permettant de poser vos valises immédiatement.

La maison

Au rez-de-chaussée :
o Entrée
o Chambre avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied
o Salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
o Accès direct à la terrasse et au jardin

À l'étage :
o 2 chambres sous combles, dont une avec dressing
o Espace bureau sur le palier
o Salle d'eau avec WC

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 712 m², avec terrasse et pergola équipée d'un store occultant.

Terrain piscinable
Garage

Les équipements

o Électricité refaite à neuf
o Sols refaits à neuf
o Aucun travaux à prévoir
o Double vitrage PVC
o VMC
o Chauffage électrique
o Ballon d'eau chaude 300 L
o Fibre optique
o Tout-à-l'égout
o Toiture et façade saines
o Combles isolés

Taxe foncière : environ 618 €

Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, avec un beau terrain piscinable. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 712 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Volmerange-lès-Boulay
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 118m2 à Volmerange-lès-Boulay
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    Maison 118m2 Volmerange-lès-Boulay

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Volmerange-lès-Boulay (57220).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 712 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.