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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Miramas au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969085 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À MIRAMAS
Une maison de ville bourgeoise de 1910,4 chambres et un jardin en plein cOEur de ville... Un charme rare à découvrir !

Et si vous pouviez profiter du charme d'une belle demeure ancienne, des volumes d'une maison familiale et du plaisir d'avoir un jardin sans renoncer à la vie citadine ?

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 150 m² habitables conjugue caractère, confort et praticité.

Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et conviviale, prolongée par une véranda de 34 m², idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.

Côté extérieur, un véritable atout en centre-ville :
402 m² de terrain clos, aménagé avec une pergola bioclimatique et un espace de stationnement privatif pour au moins deux véhicules.
Une piscine peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-chaussée :
- Bureau, buanderie et WC.
- Deux belles caves totalisant 57 m², accessibles depuis la maison, complètent les espaces et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un confort soigneusement entretenu et des équipements récents :
oCuisine installée en 2024
oChauffe-eau thermodynamique 2026
oClimatisation réversible / pompe à chaleur
oIsolation et façades rénovées
oInstallation photovoltaïque avec revente intégrale de l'électricité, générant environ 2 200 € de revenus annuels.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la liberté de profiter de la ville à pied !

Une maison familiale pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur et une situation privilégiée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Miramas
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison de ville 150m2 à Miramas
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    Maison de ville 150m2 Miramas

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Miramas (13140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 402 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.