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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Achères au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030445 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Justine Pereira vous propose : Charmant T2 lumineux avec balcon et parking - COEur d'Achères !
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
? Transports : Gare à 15-20 min à pied (RER A et Ligne L) permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes ou Paris Saint-Lazare.
Les atouts du bien :
Entrée & commodités : Entrée accueillante avec possibilités de rangements et WC séparés situés dans le couloir d'entrée.
Espace de vie : Séjour baigné de lumière orienté Ouest avec cuisine ouverte tout équipée.
Côté nuit : Une belle chambre confortable accompagnée de sa salle de bains spacieuse.
Extérieur & annexes : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours et une place de parking privative en sous-sol (accès direct depuis l'immeuble).
Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée (interphone, digicode) équipée de la fibre optique.
Un appartement coup de cOEur, idéal pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.76€ par mois (soit 1197.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Achères
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 137
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1197 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Appartement 43m2 à Achères
    En vente
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    Appartement 43m2 Achères

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Achères (78260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 790 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 197 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 137 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.