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Ref.1480592

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
55m2

iad France - Edith DUPONT vous propose : Charmante maison de 55m² à vendre à Rochefort. Cette maison de 4 pièces offre 3 chambres, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Construite en 1949, elle offre un cachet authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Située proche des commerces à pied, c'est un emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier dynamique de Rochefort.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith DUPONT EI (ID 17395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 523 322 923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 90 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Rochefort
  • Année de construction : 1949

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 256 8 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 8 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 25/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 854.00€ et 1156.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    197 000 €
    Maison 55m2 à Rochefort
    En vente
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    Maison 55m2 Rochefort

    vente
    197 000 €*
    Publiée le 01/07/2025

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