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A propos de
Ref.1472910
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
iad France - Ludivine Caparros vous propose : Vous recherchez un appartement confortable et bien situé, à proximité du centre-ville ? Ne cherchez plus, cet appartement de deux pièces, au deuxième étage, est l'endroit parfait !
Caractéristiques principales :
- un salon lumineux
- une chambre avec placard intégré
- une salle de bain
- une cuisine entièrement équipée
- un cellier
- un wc séparé
- un box privatif
- une cave
Emplacement :
Idéalement situé, à quelques pas des principaux commerces, écoles et transports en commun
Les +++
- Menuiseries pvc double vitrage
- Installation et tableau électrique récents
- Travaux d'aménagement et décoration soignée
- Production eau chaude individuelle
Appartement parfaitement entretenu qui ne nécessite aucun travaux !
A visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.67 € par mois (soit 2696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
- Année de construction : 1963
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 238
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2696€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Saint-Fargeau-Ponthierry
vente
139 000 €*
Publiée le 08/06/2025
IAD FRANCE
