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Ref.1602106

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

iad France - Didier Aveline vous propose : Très bel appartement 2 pièces de 42,96 m² environ entièrement meublé, tout est neuf, situé au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2008. Vous y découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 18,5 m² environ et une cuisine aménagée et équipée exposée Sud/Ouest. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un toilette séparée.
Viennent s’ajouter une place de parking en sous-sol.
À moins de 10 minutes de la Gare Ponthierry-Pringy et des établissements scolaires.
Auchan en bas de la résidence et à quelques pas des commerces, bureau de poste et de nombreux restaurants. Le cinéma Espace Culturel les 26 Couleurs vous attend non loin du logement pour vos loisirs. Enfin 2 marchés animent le quartier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Année de construction : 2008
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 252
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 950€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 168 5 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Appartement 43m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 08/06/2025

    IAD FRANCE
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