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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Saint-Nazaire au prix de 745 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6305 · Mis à jour le 23/07/2026
Propriété
6 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

SAINT NAZAIRE Quartier Immaculée proche Pornichet, belle maison de 155m2
Elle comprenant au RDC une vaste pièce de vie de 60m2 avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bains (baignoire, douche, vasques), un W.C, un garage. A l'étage trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire vasque), un W.C indépendant.
Un petit appartement indépendant avec accès extérieur comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche, vasque et W.C). (possibilité de location étudiante)
Sur le terrain clos et arboré de 4332m2 deux hangars : le premier de 150m2 avec 3 portails électriques, le deuxième de 126m2, et un appentis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* 710 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4332 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    745 500 €
    Propriété 155m2 à Saint-Nazaire
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    Propriété 155m2 Saint-Nazaire

    vente
    745 500 €*
    Publiée le 17/05/2024

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette propriété offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 4332 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 745 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 710 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.