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A propos de
Ref.1476340
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2
iad France - Lahcen Ait Salah vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement lumineux et spacieux de 5 pièces au 4e étage avec ascenseur.
Avec ses 86 mètres carrés de surface habitable, cet appartement offre un espace généreux pour toute la famille.
Description détaillée :
Cet appartement en étoile se compose d'une entrée avec deux placards et un cellier, un spacieux salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Une cuisine séparée est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Côté espace nuits vous trouverez 3 belles chambres ainsi une salle d eau et wc séparé.
Les charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ménage dans les l immeuble et au sous sol , ……
Une cave, une place de parking aérien et un box fermé en sous-sol
(Mise en location possible : place de parking environ 60€ et le box minimum 100€)
Situation géographique :
Idéalement situé, cet appartement proche des écoles et des commerces et à proximité de bus 152, 350, 609, 148, 620 et de la future station de métro de la ligne 17 (environ15 minutes de Paris), à 10 minutes du RER B .
Cet appartement est parfait pour une grande famille ou des colocataires.
JE SUIS DISPONIBLE 7/7
AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 592 € par mois (soit 7104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahcen Ait Salah EI (ID 70855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Le Blanc-Mesnil
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 284
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 7104€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 246 Kwh/m2.an
- Emissions
- 54 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 14/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 54 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 86m2 Le Blanc-Mesnil
vente
210 000 €*
Publiée le 21/05/2024
IAD FRANCE
